項目概況

節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目琪嘉路區(qū)域定位服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在新正集團(tuán)公司官方平臺（http://m.uuiiu.cn/）或安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)獲取采購文件，并于2025年12月25日9點(diǎn)00分（北京時間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：AHSQ2025-12-03（招標(biāo)代理）

項目名稱：節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目琪嘉路區(qū)域定位服務(wù)

采購方式：比選

定位服務(wù)預(yù)算價：97萬元

最高投標(biāo)限價：97萬元

響應(yīng)報價超過最高投標(biāo)限價的做廢標(biāo)處理。

采購需求：詳見第三章采購需求。

項目概況：項目占地52702㎡（約79畝），建設(shè)規(guī)模約40000平米（部分面積涉及雙倍計容），規(guī)劃條件：容積率≥1.2，綠地率≤15%。

采購范圍：

（1）定產(chǎn)業(yè)研究：基于淮北市及烈山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、現(xiàn)狀數(shù)據(jù)、資源稟賦開展深度研究，梳理烈山區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，形成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈圖譜（含核心環(huán)節(jié)、配套環(huán)節(jié)、缺失環(huán)節(jié)，附可視化圖譜及文字說明）；對重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)進(jìn)行拆解分析，提出各環(huán)節(jié)的發(fā)展路徑、招商重點(diǎn)及政策建議；梳理產(chǎn)業(yè)鏈上下游重點(diǎn)企業(yè)名錄（含本地企業(yè)、潛在招引企業(yè)），明確企業(yè)合作潛力；提出本項目在烈山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的角色定位及產(chǎn)業(yè)方向，形成產(chǎn)業(yè)定位研究報告。

（2）定客戶研究：結(jié)合產(chǎn)業(yè)定位成果，明確目標(biāo)客戶的基本畫像（含代表企業(yè)類型、規(guī)模、核心需求）；開展客群訪談?wù){(diào)研（訪談對象涵蓋本地企業(yè)、行業(yè)協(xié)會、目標(biāo)招引企業(yè)，形成訪談紀(jì)要；分析目標(biāo)客戶的載體需求（如廠房層高、荷載、配套設(shè)施等）及功能性平臺需求（如研發(fā)平臺、物流平臺等），提出功能布局建議，形成客戶需求與功能布局研究報告。

（3）定產(chǎn)品研究：根據(jù)目標(biāo)客戶需求，提出項目產(chǎn)品的核心技術(shù)指標(biāo)建議（含容積率、開發(fā)規(guī)模、建設(shè)高度、建筑密度等關(guān)鍵參數(shù)），并結(jié)合淮北市及烈山區(qū)相關(guān)規(guī)劃要求進(jìn)行合規(guī)性論證；基于行業(yè)基準(zhǔn)數(shù)據(jù)及烈山區(qū)產(chǎn)業(yè)政策，測算項目導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)后的經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)（達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值、年稅收貢獻(xiàn)、投資強(qiáng)度、畝均效益等），明確測算依據(jù)和假設(shè)條件，形成產(chǎn)品方案與經(jīng)濟(jì)效益分析報告。

合同履行期限：合同簽署并收到通知后啟動服務(wù)，項目啟動后30日內(nèi)，雙方進(jìn)行一次線下工作匯報；45個日內(nèi)提交一份正式的項目定位報告；經(jīng)甲方同意后，組織召開專家評審會；專家評審會通過，并按照專家評審會意見修改后提交最終稿。

本次 不接受 聯(lián)合體競標(biāo)。

二、申請人的資格要求：

1、具有社會統(tǒng)一信用代碼的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立法人資格，若供應(yīng)商為無獨(dú)立法人資格的分公司（分支機(jī)構(gòu)）的，須提供具有法人資格的總公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）和其開具的本項目的授權(quán)書原件，若總公司授權(quán)多家分公司（分支機(jī)構(gòu)）遞交響應(yīng)文件，則被授權(quán)的所有供應(yīng)商均作無效響應(yīng)處理；

2.信譽(yù)要求

截至提交響應(yīng)文件截止時間，供應(yīng)商（不含其不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）存在下列有效情形之一的，其響應(yīng)文件按無效處理。

（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單的；

（2）被稅務(wù)機(jī)關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（3）被財政部門列入政府采購嚴(yán)重違法失信名單的；

（4）被市場監(jiān)督管理部門（或工商行政管理部門）列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的（未按照《企業(yè)信息公示暫行條例》（國務(wù)院令第654號）第八條規(guī)定的期限公示年度報告被列入經(jīng)營異常名錄的除外）。

注：“有效”是指“情形”規(guī)定的程度、起止期間處于有效狀態(tài)。

三、獲取采購文件

時間：2025年12 月18日至2025年12月24日17點(diǎn)30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

地點(diǎn)：安徽仕全工程項目管理有限公司報名并領(lǐng)取相關(guān)資料，電話：15656188758(接受線上報名)。

費(fèi)用：每套比選文件售價人民幣300元整，售后不退。

支付方式：請將款項轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：

戶名：安徽仕全工程項目管理有限公司

開戶行：淮北農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司新蔡支行

賬號：20010477429766600000017

（注：請確保轉(zhuǎn)賬信息準(zhǔn)確無誤，并備注所報項目的項目名稱，保留轉(zhuǎn)賬憑證以備查詢。）

比選文件獲取方式：線下獲取或以電子郵箱發(fā)送的方式

四、響應(yīng)文件提交及開啟時間和地點(diǎn)

截止時間：2025年 12 月 25 日 9點(diǎn)00分（北京時間）

地點(diǎn)：安徽省淮北市烈山區(qū)科創(chuàng)大廈C區(qū)407室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1. 本項目相關(guān)信息在新正集團(tuán)公司官方平臺（http://m.uuiiu.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(http://www.ahtba.org.cn/)上發(fā)布；

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：安徽青谷生態(tài)建設(shè)有限公司

地址：安徽省淮北市烈山區(qū)烈山鎮(zhèn)沱河?xùn)|路265號華翊文創(chuàng)科教園2幢8層813室

聯(lián)系方式：0561-4686687

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：安徽仕全工程項目管理有限公司 

地 址：安徽省淮北市烈山區(qū)科創(chuàng)大廈C區(qū)4樓 

聯(lián)系方式：15656188758

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃工

電 話：15656188758